ペルレ五反野

  • 東京都足立区西綾瀬一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,180万円
54.5万円/㎡
相場
2,325万円
58.1万円/㎡
1,126
1,925
2,724
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,724万円
48.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ペルレ五反野
2,180万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 40.03㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,180万円54.5万円3階 40.03㎡ 2DK南東
2025/05/312,380万円59.5万円3階 40.03㎡ 2DK南東
2025/04/232,798万円51.2万円4階 54.6㎡ 2LDK-
2025/04/082,580万円64.5万円3階 40.03㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅5分 2,180万円54.5万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2025/10/20グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,990万円61.4万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/04/02アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 2,580万円62.1万円41.57㎡1DK11階 / 13階建 南1995年64戸SRC
2023/10/07セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 1,880万円44.0万円42.75㎡2LDK3階 / 5階建 東1990年27戸RC
2024/03/15グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 2,180万円46.7万円46.65㎡2LDK1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2024/01/30セザール竹ノ塚第3
足立区竹の塚二丁目
竹ノ塚駅14分 2,080万円44.0万円47.3㎡2LDK4階 / 4階建 南1995年31戸RC
2025/07/07セザール西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅12分 2,080万円43.5万円47.79㎡12LDK1階 / 5階建 北1995年27戸RC
2024/09/06ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅6分 1,598万円50.6万円31.58㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年29戸RC
2025/09/28セザール竹ノ塚
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,780万円56.1万円49.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年24戸RC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/02/15日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 2,280万円49.5万円46.06㎡2DK2階 / 9階建 東1991年42戸RC
2024/07/30グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 1,380万円43.4万円31.78㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年16戸RC
2025/10/21ウィンベルデュエット梅島第4
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 1,450万円48.3万円30.04㎡1LDK4階 / 6階建 西1991年25戸RC
2025/05/23グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,780万円47.6万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2025/06/07セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 2,890万円61.4万円47.1㎡2DK8階 / 9階建 西1988年23戸SRC
2024/06/01パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,980万円41.5万円47.76㎡1LDK10階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2025/10/07グリーンパーク綾瀬21
足立区神明三丁目
北綾瀬駅24分 1,780万円49.1万円36.26㎡1DK3階 / 5階建 南1991年32戸RC
2025/10/17グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅10分 1,800万円44.9万円40.1㎡2DK1階 / 5階建 南西1985年21戸RC
2024/03/14メインステージ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,000万円46.1万円43.42㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年29戸SRC
2025/05/05ハイツグリーン千住
足立区千住龍田町
北千住駅10分 2,300万円51.4万円44.78㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年17戸鉄骨造
2023/12/27グリーンパーク青井
足立区青井四丁目
青井駅8分 2,000万円46.3万円43.16㎡2DK2階 / 6階建 北1987年22戸RC
2024/01/08ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 2,799万円56.0万円50㎡2SDK2階 / 9階建 西1993年39戸RC
2025/04/24グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
2023/09/05フローラルキョーワ
足立区加平二丁目
六町駅10分 1,880万円50.0万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 -1991年12戸鉄骨造
2023/10/09フローラル協和
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 1,780万円47.4万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 西1991年12戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は足立区の平均と比較して38.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ペルレ五反野
所在地東京都足立区西綾瀬一丁目
交通東武伊勢崎線小菅駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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